沉阳市自然资源局发布《沉阳城市设计大师》、《沉阳城市设计大师》（以下简称《城市设计》）作为重要专项草案的公示《沉阳市国土空间总体规划（2021-2035）》，两者同步推进。

这个“城市设计”有多重？

据悉，该草案是根据中共总书记关于振兴东北和辽宁的重要讲话和批示精神制定的。它还把省市国民经济和社会发展“十四五”规划与2035年愿景联系起来。目标的轮廓，紧紧围绕国家中心城市为总体目标。

在内容上，将打造“一个枢纽、四个中心”，从全球自然、历史、人类生活共同体的角度，充分挖掘“山、水、林、田、湖、草、沙、雪、城市”等特色景观资源，梳理大山水景观，延续历史文脉，重塑都市形态，坚持以人民为中心，打造具有“气度、放松和活力”在北方。

其中，最引人瞩目的是“一核九心”城市公共中心的建设。

根据《城市设计》，“一核”是指以盛京皇城为中心的城市文化核心； “九心”是指沉阳站中心、沉阳北站中心、五里河奥体中心、东塔王家湾中心、永安中心、中德公园中心、浑南新城中心、沉府中心、北副城中心。

可以看出，过去沉阳市区是围绕一环内传统主城区布局的，发展相对集中。如今，随着城镇化进程逐年深入，地铁、高速公路等基础设施建设不断完善，结合一批新兴产业布局，城市主城区相继扩大，沉阳不断发展壮大。向“多中心”空间结构迈进。进步。未来，这种“多中心”的结构布局趋势将越来越明显。

具体来说，首先，盛京皇城的文化核心主要依托沉阳中街及沉阳中街、沉阳故宫周边的历史建筑、文物古迹、历史小巷、传统老字号。体验内容，升级业态，展示老字号，打造中街精品步行街。根据盛京皇城的历史发掘，植入文化创意，形成各具特色的新功能区，从而为沉阳乃至辽宁创造了文化底蕴。在推动沉阳文化旅游产业发展的同时，形成了一座前行的城市。新的“增长极”！

其次，再来看看主城区的沉阳站中心、沉阳北站中心、五里河奥体中心。其中，沉阳站中心和沉阳北站中心主要依托市级交通枢纽，加强城际铁路、城市交通、城轨的融合，形成立体交通格局，从而辐射带动周边地区和发展成为一个新的城市中心。五里河奥体中心依托近年来奥体各项配套资源的实施，尤其是大型商业资源的注入，生活氛围已经十分成熟。同时，五里河周边生态资源的改善，也是其形成城市中心的有力条件。

最后，让我们仔细看看当前新兴的城市中心。

1、北部副城中心：众所周知，近年来，作为沉北新区的风向标，道德与正义部门扛起了引领区域发展的大旗。 2017年开始，各大品牌开发商纷纷冲进德育，推动板块建设质量升级，推动深北楼市发展从数量积累到质的飞跃。同时，在配套设施方面，道益也迎来井喷式发展。五月广场、深北万达广场、于田实验学校、朝阳一校、深北分校等优质配套资源的建设，也助力道益板块进入发展快车道。因此，道义作为深北新区的核心区，是当之无愧的北方副城中心。

2、浑南新城中心：在观察城市主要发展板块的同时，我们也从最初的蓝图规划阶段迈进了逐一落实阶段。尤其作为沉阳近年来的发展重点，新市政府板块的价值更是肉眼可见。崛起早已成为沉阳人居环境改善的标杆。并凭借高新技术产业、商业、交通、教育等一系列优势，层出不穷，新市政府已成为沉阳新的繁华中心。

3、东塔王家湾中心：自2017年沉阳市政府《沉阳振兴发展战略规划》提出“一河两岸”发展布局后，东湖板块立即引发热议。东湖板块作为一河两岸的重要节点，也是城市发展的重要中心。 2018年，随着长安桥、东塔桥的通车，东湖板块布局彻底实现重大转变。除了之前的新里铺大桥，三座直接与市区相连的浑河大桥不仅在促进区域发展。抓手是一个超级磁场，吸引着房企和购房者的涌入。这样，优越的自然环境和良好的发展氛围，推动了东湖板块逐步巩固为新的格局中心。

4、神府中心：一个地区的快速崛起，离不开政府政策的大力支持。 2018年9月，国务院正式批复《深府改革创新示范区建设方案》。就这样，沉阳东部的神府示范区就像一匹“黑马”闯入了人们的视野。可以看出，近年来，随着区域积极性的不断提升和利好政策的释放，区域内的城市建设和生活设施不断完善，区域核心竞争力也在逐年提升。

5、永安中心：说到雨洪区，大家可能对定香湖区和雨洪新城比较熟悉。而同样位于雨洪区的永安新城，因其在产城融合中的示范作用，也逐渐走进了人们的视野。以“产城融合、宜业宜居”为规划核心，永安新城将推动和建设高新技术、智能化产业作为区域发展的经济引擎。其中，今年余洪区的重点任务之一是推进永安机床城扩容，加快建设京深合作产业园和永安港。可以说，永安新城板块的发展在做我们的一份子，我们正在向着新的城市中心迈进。

6、中德园区中心：2015年12月，中国政府正式批复中德工业园区建设规划。这是中国中央批准的首个以装备制造合作为主题的战略平台，也是中国制造2025，对接德国工业4.0战略的重要载体。中德工业园自开发以来，利好消息接连不断。除了知名宝马第三厂入驻中德园区推动区域能源升级外，还有德国默勒科技等智能制造、高端制造、工业服务领域的优质项目、瑞士的Bukhard沉阳远大压缩机、清华紫光相继落户，三生生物医药产业园、中科北方SC35高性能碳纤维项目等战略性新兴产业也在中德园区角逐。随着众多企业不断扩张场地，工业人口涌入落地生根，中德园区也迎来了区域配套的巨大突破。沉辽路高架桥通车、寻望小学中德校区封顶、地铁3号线开工、沉阳积水潭医院开业。可以说，中德园区板块价值全面爆发，顺利成为城市发展的新中心。

综上所述，通过此次发布的《城市设计》，我们已经看到了城市未来的发展方向。以此为指导，相信也能为我们提供明确的置业方向。